养老地产产品需求分析之老年人的精神体统特征

在养老老地产的产品设计中，除了要考虑到老年人的生理特征之外，精神系统特征也是要考虑到的。

老年人的精神系统特征及居住环境中的常见问题如下：

一、记忆力减退

这样的老人容易忘记物品的位置，想找到的物品难以发现，对相似的物品有识别困难。

二、认知能力下降

老人会害怕环境改变和物品移位，难以适应陌生的环境。

三、智障

1、判断力变差：对相似的、缺乏明显特征的环境难以判断，如相似的楼梯、房间、房门等；

对方向、位置和空间缺乏判断力，如无法判别多条路线，容易忽视存在的高低差或障碍物等；

遇到尽端路、分岔路的时候难以抉择。

2、丧失时间、地点概念：这样的老人分不清白天黑夜，夜间会起来活动；

对室内室外的空间关系缺乏判断能力；

不断在室内徘徊，行走路径循环往复，无法判断活动路径上的障碍和目标。

3、行为能力低下：老人的行走困难，需要介助轮椅行动，甚至卧床不起；

失去生活自理的能力，需要专人的看护。

以上就是老年人的精神系统特征以及居住环境中的常见问题与障碍，但目前在锦州，还是以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。