养老底线项目常见的盈利模式及其特点分析之出租房屋

由于我国人口老龄化问题正在不断的加剧，当前人们的养老压力越来越重，从而
对养老地产、老年住宅、社区养老以及养老机构等需求也是越来越多。

养老地产项目盈利模式的分析主要包括养老地产系项目常见的盈利模式分析及特点分析、养老地产项目与普通房地产项目盈利模式的对比分析，国内外养老地产项目盈利模式分析、养老地产项目不同盈利模式的优缺点分析以及养老地产项目盈利模式的运用策略分析等。

养老地产项目常见的盈利模式要偶出售、出租、租售结合、会员制等，因此在确定一个项目需要采用哪种盈利模式之前，需要对各种常见的盈利模式进行一个简要的分析说明。

本篇就以某养老地产项目为例，来了解一下出租房屋模式及其特点。

出租房屋

可出租老年公寓和辅助居住式的单元公寓，起租期可设为三个月，入住时需要交纳三个月的租金作为押金，同时需要为老年人提供各种社区服务项目。

特点：

出租方式灵活多样，不同的租金标准和房屋档次能够保证对入住老年人的服务标准的统一性，且方便管理，但是出租的形式会让开发商的投资回收期比较长。

以上就是养老地产项目常见的盈利模式及其特点分析中的出租房屋模式 ， 但在锦州这样的四线城市，还是以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。